Superbonus 70% 2024 pour les châssis de fenêtres
Le superbonus est une incitation à remplacer les fenêtres et les portes par des modèles économes en énergie. Cette facilitation, qui impose des exigences spécifiques en matière de transmission thermique conformément à l’arrêté ministériel du 26 janvier 2021, s’adresse principalement aux copropriétés et aux bâtiments de 2 à 4 unités d’habitation, y compris ceux qui ont un seul propriétaire.
Le remplacement des fenêtres et des portes est considéré comme une intervention “de suivi”, c’est-à-dire qu’il ne peut être effectué que s’il est accompagné d’interventions majeures “de premier plan”, telles que l’isolation thermique ou le remplacement du système de chauffage. Elle offre des avantages significatifs en termes d’économies d’énergie, de confort de vie et d’augmentation de la valeur de la propriété.
L’avantage peut être obtenu par le biais d’une déduction en 4 ou 10 annuités d’un montant égal, à déduire de la déclaration d’impôts.
Les avantages du superbonus pour les fenêtres et les portes sont les suivants :
- Économie d’énergie : réduit les pertes de chaleur, améliorant ainsi l’efficacité énergétique de la maison.
- Confort de vie accru : réduction de la sensation de froid en hiver et de chaleur en été.
- Valeur du bien : ils peuvent contribuer à augmenter la valeur du bien.
Le remplacement des fenêtres et des portes avec le Superbonus est une occasion intéressante d’améliorer l’efficacité énergétique de votre maison. L’allocation est valable à 70 % pour les dépenses engagées jusqu’au 31 décembre 2024, et à 65 % pour les dépenses engagées jusqu’au 31 décembre 2025. Les conditions préalables sont les suivantes :
- En 2024, le superbonus pourra être utilisé par les immeubles d’habitation et les bâtiments de 2 à 4 logements, même par les propriétaires uniques.
- Le remplacement des fenêtres et des portes est une intervention remorquée, ce qui signifie qu’elle ne peut être effectuée qu’en conjonction avec d’autres interventions sur l’ensemble du bâtiment, telles que l’isolation thermique de l’enveloppe ou le remplacement du système de chauffage.
- Atteindre la classe d’énergie la plus élevée ou provoquer un saut de deux classes d’énergie avec l’un des travaux de conduite payés avec des coûts documentés.
e superbonus prévoit une déduction fiscale de 70 % des dépenses engagées pour l’ensemble de l’intervention, y compris le remplacement des fenêtres et des portes.
Pour bénéficier de la déduction, le contribuable doit indiquer les dépenses encourues dans sa déclaration d’impôt sur le revenu, dans la section “Charges et dépenses”. La déduction est de 70 % des dépenses engagées, à répartir en 10 annuités égales jusqu’au 31 décembre 2024 et de 65 % jusqu’au 31 décembre 2025
En 2024, le montant maximal des dépenses déductibles pour le superbonus pour l’isolation thermique des surfaces (isolation) :
- 50 000 euros, pour les bâtiments unifamiliaux et les unités fonctionnellement indépendantes.
- 40 000 euros, pour les immeubles de 2 à 8 logements. Le montant doit être multiplié pour chaque unité de la copropriété.
- 30 000 euros, pour les immeubles d’habitation de plus de huit logements. Là encore, le montant est à multiplier par le nombre de logements.
Concernant le remplacement du système de climatisation existant par un système plus efficace sur le plan énergétique :
- 30 000 euros, pour les bâtiments unifamiliaux ou les unités fonctionnellement indépendantes.
- 20 000 euros, à multiplier par chaque appartement, pour les immeubles d’habitation comptant jusqu’à huit unités.
- 15 000 euros, à multiplier par le nombre de logements, pour les immeubles d’habitation de plus de huit logements.
Les fenêtres, portes-fenêtres ou portes d’entrée et les volets font partie de la liste des éléments dont le remplacement donne droit à la prime. La prime est disponible jusqu’au 31 décembre 2025.